臺中市豐原區圓環北路二段223巷17號3F/5F

2017-08-20 實價登錄成交明細

成交總價 355 萬 12.5 萬/坪 × 28.34 坪

權狀坪數28.34 坪

主建物24.01 坪

公設比2.8%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 28.34 坪

└ 主建物 24.01 坪

└ 公設等 4.33 坪

土地持分 8.5 坪

0 坪28.34 坪

土地坐落 東湳段 544 地號

成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪

本筆成交 12.5

本棟中位 13.3

圓環北路二段中位 24.4

豐原區 2017 年中位 19.6

比本棟中位低 6%比圓環北路二段中位低 49%比豐原區 2017 年中位低 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）71 萬

貸款（8 成）284 萬

每月月付10,640 元

30 年總利息99 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。