臺中市梧棲區大仁路一段61巷46之2號
2014-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 18.3 萬/坪 × 76.38 坪
權狀坪數76.38 坪
主建物72.27 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 76.38 坪
└ 主建物 72.27 坪
└ 公設等 4.11 坪
土地持分 34.18 坪
0 坪76.38 坪
土地坐落 南簡段 609-8 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
大仁路一段中位 20.9
梧棲區 2014 年中位 12.5
比本棟中位 高 0%比大仁路一段中位 低 12%比梧棲區 2014 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。