臺中市太平區長安五街26巷7號
2017-11-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 510 萬 11.2 萬/坪 × 45.59 坪
權狀坪數45.59 坪
主建物31.51 坪
公設比27.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 45.59 坪
└ 主建物 31.51 坪
└ 公設等 14.08 坪
土地持分 14.42 坪
0 坪45.59 坪
土地坐落 長安段 85 地號
價格拆解
成交總價510 萬
扣車位後房價510 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 9.4
長安五街中位 9.4
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 19%比長安五街中位 高 19%比太平區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。