臺中市清水區海濱路275之5號
2023-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 22.1 萬/坪 × 52.01 坪
權狀坪數52.01 坪
主建物51.06 坪
公設比0.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 52.01 坪
└ 主建物 51.06 坪
└ 公設等 0.95 坪
土地持分 21.04 坪
0 坪52.01 坪
土地坐落 海濱段 534-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
海濱路中位 21.8
清水區 2023 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比海濱路中位 高 1%比清水區 2023 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,150 萬
-6%
2026 年推估1,084 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。