臺中市西區五權路2之51號
2024-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,275 萬 40.4 萬/坪 × 56.28 坪
權狀坪數56.28 坪
主建物56.28 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 56.28 坪
└ 主建物 56.28 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪56.28 坪
土地坐落 後壠子段 165-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪
本筆成交 40.4
本棟中位 43.1
五權路中位 24.3
西區 2024 年中位 30.7
比本棟中位 低 6%比五權路中位 高 66%比西區 2024 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,275 萬
-4%
2026 年推估2,175 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）455 萬
貸款（8 成）1,820 萬
每月月付68,185 元
30 年總利息635 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳1衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。