臺中市北區民權路422巷9弄7號
2019-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 36.7 萬/坪 × 28.87 坪
權狀坪數28.87 坪
主建物28.87 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 28.87 坪
└ 主建物 28.87 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪30.25 坪
土地坐落 乾溝子段 148-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 34.6
民權路中位 18.9
北區 2019 年中位 20.1
比本棟中位 高 6%比民權路中位 高 94%比北區 2019 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,060 萬
+32%
2026 年推估1,404 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 344 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。