臺中市豐原區中陽路439巷31號
2016-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 363 萬 9.9 萬/坪 × 36.72 坪
權狀坪數36.72 坪
主建物34.94 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 36.72 坪
└ 主建物 34.94 坪
└ 公設等 1.78 坪
土地持分 26.51 坪
0 坪36.72 坪
土地坐落 豐東段 351 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
中陽路中位 20.1
豐原區 2016 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比中陽路中位 低 51%比豐原區 2016 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）290 萬
每月月付10,880 元
30 年總利息101 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：祖孫間交易，未訂立私契。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。