臺中市沙鹿區六路六街20巷6號4F/5F
2018-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 13.5 萬/坪 × 50.17 坪
權狀坪數50.17 坪
主建物34.5 坪
公設比16.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 50.17 坪
└ 主建物 34.5 坪
└ 公設等 15.67 坪
土地持分 23.54 坪
0 坪50.17 坪
土地坐落 六路段 1580 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
六路六街中位 13.3
沙鹿區 2018 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比六路六街中位 高 2%比沙鹿區 2018 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交675 萬
+55%
2026 年推估1,048 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 373 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。