臺中市西屯區文心路三段6號6F/26F
2013-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 21.3 萬/坪 × 24.36 坪
權狀坪數24.36 坪
主建物11.07 坪
公設比48.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 24.36 坪
└ 主建物 11.07 坪
└ 公設等 13.29 坪
土地持分 1.78 坪
0 坪24.36 坪
土地坐落 中正段 155 地號
價格拆解
成交總價520 萬
扣車位後房價520 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 27.1
文心路三段中位 27.6
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 21%比文心路三段中位 低 23%比西屯區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/26F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。