臺中市大里區至善路141號
2022-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 33.1 萬/坪 × 36.83 坪
權狀坪數36.83 坪
主建物34.81 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 36.83 坪
└ 主建物 34.81 坪
└ 公設等 2.02 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪36.83 坪
土地坐落 向學段 1146 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 33.1
至善路中位 33.3
大里區 2022 年中位 25.7
比本棟中位 高 0%比至善路中位 低 1%比大里區 2022 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,220 萬
+8%
2026 年推估1,316 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 96 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建: 1.防火巷增建一樓至三樓2.三樓鐵皮屋增建頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。