臺中市北屯區東山路一段367之1號
2018-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 11.4 萬/坪 × 135.52 坪
權狀坪數135.52 坪
主建物135.52 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 135.52 坪
└ 主建物 135.52 坪
土地持分 39.81 坪
0 坪135.52 坪
土地坐落 建和段 880 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
東山路一段中位 20.6
北屯區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比東山路一段中位 低 45%比北屯區 2018 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,550 萬
+63%
2026 年推估2,521 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 971 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。