臺中市南區福田二街106號5F/7F
2012-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 8.7 萬/坪 × 51.6 坪
權狀坪數51.6 坪
主建物36.49 坪
公設比18.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 51.6 坪
└ 主建物 36.49 坪
└ 公設等 15.11 坪
土地持分 9.05 坪
0 坪51.6 坪
土地坐落 樹子腳段 461 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 8.7
福田二街中位 27.8
南區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比福田二街中位 低 69%比南區 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。