臺中市大雅區樹德街256巷38號3F/6F
2014-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 328 萬 11.8 萬/坪 × 27.79 坪
權狀坪數27.79 坪
主建物21.39 坪
公設比14.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 27.79 坪
└ 主建物 21.39 坪
└ 公設等 6.4 坪
土地持分 5.63 坪
0 坪27.79 坪
土地坐落 上楓段 525 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 14.4
樹德街中位 25.6
大雅區 2014 年中位 17.7
比本棟中位 低 18%比樹德街中位 低 54%比大雅區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）262 萬
每月月付9,831 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。