臺中市龍井區龍社路27巷32號
2017-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 12.9 萬/坪 × 28.01 坪
權狀坪數28.01 坪
主建物25.53 坪
公設比1.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 28.01 坪
└ 主建物 25.53 坪
└ 公設等 2.48 坪
土地持分 21.54 坪
0 坪28.01 坪
土地坐落 龍目井段水裡社小段 177-77 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
龍社路中位 28.6
龍井區 2017 年中位 14.9
比本棟中位 高 0%比龍社路中位 低 55%比龍井區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本次交易為共有人間之買賣，土地增值稅納稅義務人為賣方，其稅額由買方負擔繳納。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。