臺中市后里區三豐路四段158號
2022-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 4,100 萬 45.3 萬/坪 × 90.51 坪
權狀坪數90.51 坪
主建物90.51 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 90.51 坪
└ 主建物 90.51 坪
土地持分 62.12 坪
0 坪90.51 坪
土地坐落 泉州段 483-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪
本筆成交 45.3
本棟中位 45.3
三豐路四段中位 26.6
后里區 2022 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比三豐路四段中位 高 70%比后里區 2022 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4,100 萬
+9%
2026 年推估4,475 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 375 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）820 萬
貸款（8 成）3,280 萬
每月月付122,882 元
30 年總利息1,144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。