臺中市西屯區臺灣大道二段777巷1弄10號
2019-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 14.3 萬/坪 × 63.87 坪
權狀坪數63.87 坪
主建物56.03 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 63.87 坪
└ 主建物 56.03 坪
└ 公設等 7.84 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪63.87 坪
土地坐落 何厝段 85-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
臺灣大道二段中位 27.6
西屯區 2019 年中位 25.9
比本棟中位 高 0%比臺灣大道二段中位 低 48%比西屯區 2019 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交910 萬
+39%
2026 年推估1,265 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 355 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。