臺中市沙鹿區錦衣街126號
2023-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 25 萬 2.3 萬/坪 × 10.79 坪
權狀坪數10.79 坪
主建物10.79 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 10.79 坪
└ 主建物 10.79 坪
土地持分 0.74 坪
0 坪10.79 坪
土地坐落 鹿峰西段 1459 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.3 萬/坪
本筆成交 2.3
本棟中位 3.9
錦衣街中位 12.4
沙鹿區 2023 年中位 28.8
比本棟中位 低 41%比錦衣街中位 低 81%比沙鹿區 2023 年中位 低 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交25 萬
+0%
2026 年推估25 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5 萬
貸款（8 成）20 萬
每月月付749 元
30 年總利息7 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。