臺中市太平區精美路240號
2021-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 28.6 萬/坪 × 92.78 坪
權狀坪數92.78 坪
主建物83.22 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 92.78 坪
└ 主建物 83.22 坪
└ 公設等 9.56 坪
土地持分 37.21 坪
0 坪92.78 坪
土地坐落 和平段 381 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 28.6
精美路中位 18.8
太平區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比精美路中位 高 52%比太平區 2021 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,650 萬
+23%
2026 年推估3,259 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 609 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。