臺中市豐原區一心路232巷8號
2024-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,113 萬 15.5 萬/坪 × 71.61 坪
權狀坪數71.61 坪
主建物48.85 坪
公設比29.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 71.61 坪
└ 主建物 48.85 坪
└ 公設等 22.76 坪
土地持分 18.03 坪
0 坪71.61 坪
土地坐落 五汴段 564 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
一心路中位 16.7
豐原區 2024 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比一心路中位 低 7%比豐原區 2024 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,113 萬
-6%
2026 年推估1,048 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）890 萬
每月月付33,358 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：政府機關標讓售；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。