臺中市北區光大街120號5F/5F
2013-04-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 68 萬 4.4 萬/坪 × 15.51 坪
權狀坪數15.51 坪
主建物11.46 坪
公設比15.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 15.51 坪
└ 主建物 11.46 坪
└ 公設等 4.05 坪
0 坪15.51 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 13.3
光大街中位 15.9
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 67%比光大街中位 低 72%比北區 2013 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）54 萬
每月月付2,038 元
30 年總利息19 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。六樓鋼筋混凝土鐵皮屋頂
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。