臺中市霧峰區柳豐東路80之1號
2019-07-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 235 萬 16.4 萬/坪 × 14.34 坪
權狀坪數14.34 坪
主建物13.52 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 14.34 坪
└ 主建物 13.52 坪
└ 公設等 0.82 坪
土地持分 31.38 坪
0 坪31.38 坪
土地坐落 南柳段 502 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
柳豐東路中位 21.3
霧峰區 2019 年中位 20.2
比柳豐東路中位 低 23%比霧峰區 2019 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交235 萬
+26%
2026 年推估296 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 61 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。