臺中市太平區大興八街40號
2016-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,225 萬 21.9 萬/坪 × 55.83 坪
權狀坪數55.83 坪
主建物50.61 坪
公設比1.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 55.83 坪
└ 主建物 50.61 坪
└ 公設等 5.22 坪
土地持分 38.94 坪
0 坪55.83 坪
土地坐落 萬福段 520 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
大興八街中位 14.8
太平區 2016 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比大興八街中位 高 48%比太平區 2016 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。