臺中市太平區新平路三段387巷2弄3號
2022-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 626 萬 41.5 萬/坪 × 15.07 坪
權狀坪數15.07 坪
主建物15.07 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 15.07 坪
└ 主建物 15.07 坪
土地持分 29.82 坪
0 坪29.82 坪
土地坐落 新坪段 182 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪
本筆成交 41.5
本棟中位 41.5
新平路三段中位 33
太平區 2022 年中位 29.3
比本棟中位 高 0%比新平路三段中位 高 26%比太平區 2022 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交626 萬
+6%
2026 年推估663 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）501 萬
每月月付18,762 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鐵筋磚造蓋瓦頂
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。