臺中市霧峰區中正路577之5號
2021-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 34 萬/坪 × 61.78 坪
權狀坪數61.78 坪
主建物60.12 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 61.78 坪
└ 主建物 60.12 坪
└ 公設等 1.66 坪
土地持分 25.56 坪
0 坪61.78 坪
土地坐落 人和段 982-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 34
中正路中位 14.7
霧峰區 2021 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 131%比霧峰區 2021 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,100 萬
+18%
2026 年推估2,482 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 382 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。