臺中市大里區大鳴路422號7F/14F
2013-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 18.8 萬/坪 × 24.68 坪
權狀坪數24.68 坪
主建物14.64 坪
公設比34.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 24.68 坪
└ 主建物 14.64 坪
└ 公設等 10.04 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪24.68 坪
土地坐落 大仁段 16 地號
價格拆解
成交總價465 萬
扣車位後房價465 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
大鳴路中位 18.8
大里區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比大鳴路中位 高 0%比大里區 2013 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。