臺中市霧峰區樹仁路246號
2024-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 21.6 萬/坪 × 78.62 坪
權狀坪數78.62 坪
主建物74.61 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 78.62 坪
└ 主建物 74.61 坪
└ 公設等 4.01 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪78.62 坪
土地坐落 人和段 632-30 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
樹仁路中位 18.4
霧峰區 2024 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比樹仁路中位 高 17%比霧峰區 2024 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,700 萬
-9%
2026 年推估1,541 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。