臺中市潭子區勝利十二街70巷88號
2025-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 9,550 萬 96.8 萬/坪 × 98.65 坪
權狀坪數98.65 坪
主建物98.65 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 98.65 坪
└ 主建物 98.65 坪
土地持分 864.76 坪
0 坪864.76 坪
土地坐落 僑忠段 16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.8 萬/坪
本筆成交 96.8
勝利十二街中位 19.9
潭子區 2025 年中位 30.5
比勝利十二街中位 高 386%比潭子區 2025 年中位 高 217%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交9,550 萬
-6%
2026 年推估8,942 萬
以潭子區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,910 萬
貸款（8 成）7,640 萬
每月月付286,225 元
30 年總利息2,664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地上另有未登記建物，未登記建物臺中市潭子區勝利十二街70巷86號價格為1500000元整未登記建物；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。