臺中市潭子區環中路一段258巷17號
2017-08-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,458 萬 29.1 萬/坪 × 50.12 坪
權狀坪數50.12 坪
主建物45.12 坪
公設比0.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 50.12 坪
└ 主建物 45.12 坪
└ 公設等 5 坪
土地持分 27.17 坪
0 坪50.12 坪
土地坐落 僑忠段 503-2 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 25.5
環中路一段中位 24.9
潭子區 2017 年中位 17.4
比本棟中位 高 14%比環中路一段中位 高 17%比潭子區 2017 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,166 萬
每月月付43,698 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。