臺中市太平區成功東路191巷11號
2020-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,238 萬 27.5 萬/坪 × 45.03 坪
權狀坪數45.03 坪
主建物44.29 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.03 坪
└ 主建物 44.29 坪
└ 公設等 0.74 坪
土地持分 21.17 坪
0 坪45.03 坪
土地坐落 愛平段 504-39 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,238 萬
扣車位後房價1,238 萬
單價 27.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
成功東路中位 25.4
太平區 2020 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比成功東路中位 高 8%比太平區 2020 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,238 萬
+43%
2026 年推估1,773 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 535 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。