臺中市西區忠義街51巷8號
2014-11-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 520 萬 12.6 萬/坪 × 41.3 坪
權狀坪數41.3 坪
主建物39.93 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 41.3 坪
└ 主建物 39.93 坪
└ 公設等 1.37 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪41.3 坪
土地坐落 麻園頭段 159-60 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 14.9
忠義街中位 35.4
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 15%比忠義街中位 低 64%比西區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。