臺中市北屯區梅川東路四段57號
2026-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 22.6 萬/坪 × 75.3 坪
權狀坪數75.3 坪
主建物52.16 坪
公設比21.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 75.3 坪
└ 主建物 52.16 坪
└ 公設等 23.14 坪
土地持分 9.62 坪
0 坪75.3 坪
土地坐落 東峰段 181 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
梅川東路四段中位 17
北屯區 2026 年中位 33.3
比本棟中位 高 0%比梅川東路四段中位 高 33%比北屯區 2026 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。