臺中市龍井區新庄街一段96巷96弄12號5F/6F
2015-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 7.6 萬/坪 × 36.27 坪
權狀坪數36.27 坪
主建物21.73 坪
公設比28.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 36.27 坪
└ 主建物 21.73 坪
└ 公設等 14.54 坪
土地持分 11.49 坪
0 坪36.27 坪
土地坐落 新庄段 39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
新庄街一段中位 12.1
龍井區 2015 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比新庄街一段中位 低 37%比龍井區 2015 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。