臺中市東勢區東崎路五段297巷33號
2025-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 18 萬/坪 × 45.59 坪
權狀坪數45.59 坪
主建物44.71 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 45.59 坪
└ 主建物 44.71 坪
└ 公設等 0.88 坪
土地持分 26.74 坪
0 坪45.59 坪
土地坐落 文昌段 742-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 16.7
東崎路五段中位 11.2
東勢區 2025 年中位 18
比本棟中位 高 8%比東崎路五段中位 高 61%比東勢區 2025 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交820 萬
+10%
2026 年推估903 萬
以東勢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 83 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造‧鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。