臺中市西區日興街100之10號5F/10F
2024-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 24.1 萬/坪 × 8.72 坪
權狀坪數8.72 坪
主建物5.77 坪
公設比31.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 8.72 坪
└ 主建物 5.77 坪
└ 公設等 2.95 坪
土地持分 0.93 坪
0 坪8.72 坪
土地坐落 後壠子段 115-192 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 12
日興街中位 23.7
西區 2024 年中位 30.8
比本棟中位 高 101%比日興街中位 高 2%比西區 2024 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交210 萬
-1%
2026 年推估209 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。