臺中市北屯區松竹路二段160巷4弄27號11F/13F
2013-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 9.9 萬/坪 × 41.01 坪
權狀坪數41.01 坪
主建物25.66 坪
公設比27.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 41.01 坪
└ 主建物 25.66 坪
└ 公設等 15.35 坪
土地持分 6.77 坪
0 坪41.01 坪
土地坐落 松茂段 1078 地號
價格拆解
成交總價405 萬
扣車位後房價405 萬
單價 9.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 11.7
松竹路二段中位 21.8
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 15%比松竹路二段中位 低 55%比北屯區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：1.目前該棟大樓無設立經報備之管委會，僅收取電梯維修保養費及清潔費
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。