臺中市北屯區后庄七街260巷12號
2023-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 39.5 萬/坪 × 54.5 坪
權狀坪數54.5 坪
主建物46.54 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 54.5 坪
└ 主建物 46.54 坪
└ 公設等 7.96 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪54.5 坪
土地坐落 同榮段 1258-81 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
本棟中位 39.5
后庄七街中位 25.5
北屯區 2023 年中位 35.6
比本棟中位 高 0%比后庄七街中位 高 55%比北屯區 2023 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,150 萬
-4%
2026 年推估2,057 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。