臺中市北屯區北新路36號1F/4F
2025-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 27.2 萬/坪 × 23.94 坪
權狀坪數23.94 坪
主建物19.27 坪
公設比10.6%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 23.94 坪
└ 主建物 19.27 坪
└ 公設等 4.67 坪
土地持分 7.97 坪
0 坪23.94 坪
土地坐落 松茂段 872 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
北新路中位 19.6
北屯區 2025 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比北新路中位 高 39%比北屯區 2025 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交650 萬
-1%
2026 年推估646 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價金:新台幣陸佰參拾柒萬參仟參佰元整。建物價金:新台幣壹拾貳萬陸仟柒佰元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。