臺中市中區自由路二段135號10F/11F
2015-09-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 270 萬 15.3 萬/坪 × 17.7 坪
權狀坪數17.7 坪
主建物15.74 坪
公設比11.1%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 17.7 坪
└ 主建物 15.74 坪
└ 公設等 1.96 坪
土地持分 2.04 坪
0 坪17.7 坪
土地坐落 自由段六小段 1-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 21.5
自由路二段中位 25.5
中區 2015 年中位 11.2
比本棟中位 低 29%比自由路二段中位 低 40%比中區 2015 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。