臺中市北屯區祥順一街112巷40號
2016-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,425 萬 22.1 萬/坪 × 109.89 坪
權狀坪數109.89 坪
主建物101.62 坪
公設比1.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 109.89 坪
└ 主建物 101.62 坪
└ 公設等 8.27 坪
土地持分 151.16 坪
0 坪151.16 坪
土地坐落 大仁段 85 地號（共 11 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 32.9
祥順一街中位 26.5
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 33%比祥順一街中位 低 17%比北屯區 2016 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）485 萬
貸款（8 成）1,940 萬
每月月付72,680 元
30 年總利息676 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳4衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。