臺中市西屯區中清路二段1250巷9號
2021-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,180 萬 32.6 萬/坪 × 66.91 坪
權狀坪數66.91 坪
主建物58.28 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 66.91 坪
└ 主建物 58.28 坪
└ 公設等 8.63 坪
土地持分 23.83 坪
0 坪66.91 坪
土地坐落 廣昌段 1110-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.6
中清路二段中位 25.7
西屯區 2021 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比中清路二段中位 高 27%比西屯區 2021 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,180 萬
+6%
2026 年推估2,319 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 139 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,744 萬
每月月付65,337 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳5衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。