臺中市西屯區逢甲路90巷22號
2016-09-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,120 萬 28.6 萬/坪 × 39.17 坪
權狀坪數39.17 坪
主建物34.91 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 39.17 坪
└ 主建物 34.91 坪
└ 公設等 4.26 坪
土地持分 36.91 坪
0 坪39.17 坪
土地坐落 西屯段 1922-28 地號
價格拆解
成交總價1,120 萬
扣車位後房價1,120 萬
單價 28.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
逢甲路中位 22.7
西屯區 2016 年中位 23.6
比逢甲路中位 高 26%比西屯區 2016 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。