臺中市大里區光榮街54號3F/7F
2016-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 11.7 萬/坪 × 40.31 坪
權狀坪數40.31 坪
主建物26.49 坪
公設比26%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 40.31 坪
└ 主建物 26.49 坪
└ 公設等 13.82 坪
土地持分 7.46 坪
0 坪40.31 坪
土地坐落 新仁段 82 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 14.6
光榮街中位 17.9
大里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 20%比光榮街中位 低 35%比大里區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。