臺中市大里區仁化路796巷2號
2024-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 29.1 萬/坪 × 68.14 坪
權狀坪數68.14 坪
主建物66 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 68.14 坪
└ 主建物 66 坪
└ 公設等 2.14 坪
土地持分 24.49 坪
0 坪68.14 坪
土地坐落 長春段 67-30 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 16.1
仁化路中位 19
大里區 2024 年中位 30
比本棟中位 高 81%比仁化路中位 高 53%比大里區 2024 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,980 萬
-5%
2026 年推估1,889 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：增建:二樓陽台外推.一樓遮雨棚其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。