臺中市沙鹿區清泉路115之15號
2017-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,045 萬 15.5 萬/坪 × 67.39 坪
權狀坪數67.39 坪
主建物40.4 坪
公設比23.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 67.39 坪
└ 主建物 40.4 坪
└ 公設等 26.99 坪
土地持分 35.47 坪
0 坪67.39 坪
土地坐落 公館南段 867 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,045 萬
扣車位後房價1,045 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
清泉路中位 21.5
沙鹿區 2017 年中位 18
比本棟中位 高 0%比清泉路中位 低 28%比沙鹿區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）209 萬
貸款（8 成）836 萬
每月月付31,320 元
30 年總利息292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。