臺中市霧峰區吉峰路133巷2弄6號
2022-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,115 萬 19.9 萬/坪 × 55.91 坪
權狀坪數55.91 坪
主建物43.79 坪
公設比15.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 55.91 坪
└ 主建物 43.79 坪
└ 公設等 12.12 坪
土地持分 27.45 坪
0 坪55.91 坪
土地坐落 錦州段 253 地號
價格拆解
成交總價1,115 萬
扣車位後房價1,115 萬
單價 19.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
吉峰路中位 18.7
霧峰區 2022 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比吉峰路中位 高 6%比霧峰區 2022 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,115 萬
+4%
2026 年推估1,165 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 50 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）892 萬
每月月付33,418 元
30 年總利息311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。