臺中市南屯區黎明路二段201之2號2F/13F
2013-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 16.2 萬/坪 × 32.2 坪
權狀坪數32.2 坪
主建物23.14 坪
公設比17%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.2 坪
└ 主建物 23.14 坪
└ 公設等 9.06 坪
土地持分 3.48 坪
0 坪32.2 坪
土地坐落 三塊厝段 1041 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
黎明路二段中位 20.4
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比黎明路二段中位 低 21%比南屯區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-08-16 4F/13F 3房2廳2衛 · 32.2 坪 17.1 萬/坪總 550 萬 2021-06-11 2F/13F 3房2廳2衛 · 16.1 坪 17.1 萬/坪總 275 萬 2020-02-09 1F/13F 3房2廳2衛 · 35.17 坪 23.8 萬/坪總 836 萬 2018-06-20 3F/13F 3房2廳2衛 · 32.2 坪 16.2 萬/坪總 520 萬 2018-05-15 2F/13F 3房2廳2衛 · 32.2 坪 15.8 萬/坪總 510 萬 2018-02-27 3F/13F 3房2廳2衛 · 32.2 坪 14.3 萬/坪總 460 萬 2017-11-13 9F/13F 2房2廳2衛 · 33.1 坪 18.7 萬/坪總 620 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。