臺中市西屯區西屯路二段248之1號
2017-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,039 萬 70.1 萬/坪 × 56.77 坪
權狀坪數56.77 坪
主建物26.87 坪
公設比26.9%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 56.77 坪
└ 主建物 26.87 坪
└ 公設等 29.9 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪56.77 坪
土地坐落 上石碑段 949 地號
價格拆解
成交總價3,039 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價2,759 萬
單價 70.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.1 萬/坪
本筆成交 70.1
西屯路二段中位 23.4
西屯區 2017 年中位 25.5
比西屯路二段中位 高 200%比西屯區 2017 年中位 高 175%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）552 萬
貸款（8 成）2,207 萬
每月月付82,691 元
30 年總利息770 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（280 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。