臺中市南屯區黎明路二段359之2號8F/13F
2012-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 11.8 萬/坪 × 46.67 坪
權狀坪數46.67 坪
主建物34.58 坪
公設比16.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 46.67 坪
└ 主建物 34.58 坪
└ 公設等 12.09 坪
土地持分 5.24 坪
0 坪46.67 坪
土地坐落 三塊厝段 596 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 18.6
黎明路二段中位 20.4
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 低 37%比黎明路二段中位 低 42%比南屯區 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。