臺中市大里區內元路196號
2012-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 9.6 萬/坪 × 85.54 坪
權狀坪數85.54 坪
主建物67.3 坪
公設比16.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 85.54 坪
└ 主建物 67.3 坪
└ 公設等 18.24 坪
土地持分 33.88 坪
0 坪85.54 坪
土地坐落 大元段 236 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價820 萬
扣車位後房價820 萬
單價 9.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
內元路中位 12.9
大里區 2012 年中位 13
比本棟中位 高 0%比內元路中位 低 26%比大里區 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。