臺中市西區向上路一段307巷8號1F/4F
2013-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 25.9 萬/坪 × 24.32 坪
權狀坪數24.32 坪
主建物24.32 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 24.32 坪
└ 主建物 24.32 坪
土地持分 15.73 坪
0 坪24.32 坪
土地坐落 土庫段 26-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 28.8
向上路一段中位 22.6
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 10%比向上路一段中位 高 15%比西區 2013 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。